土地売却システムのご案内
土地売却のベストアンサーをご提案
土地売却システム
土地売却をお考えのオーナー様が不安に感じる売却価格や相続対策、支払う税金や節税の問題など、敷島住宅の土地売却システム 営業担当者が窓口となり、税理士や司法書士、土地家屋調査士など各分野のプロと連携、オーナー様のご事情やご要望に合わせた 有利でベストな解決案をご提案するトータルサポート体制で安心して土地を売却していただけます。土地の売却に関わる全ての悩 みは、敷島住宅の土地売却システムが解決いたします。
土地売却システム相関図
敷島住宅の役割
窓口を一本化し、土地調査・土地利用計画・買取金額の提示・スケジュール管理に加え、各専門家とワンストップで取り組むため、オーナー様のご負担を軽減し、スムーズかつスピーディに土地の買取※をいたします。
※調査結果により、買取できない場合がございます。
土地家屋調査士の役割
オーナー様の所有している土地の測量業務や境界の確定業務を行います。
税理士の役割
譲渡所得税・相続税・贈与税・事業承継・節税対策など、オーナー様の相談内容やご希望に応じて、アドバイスをいたします。 土地売却後の各種申告※なども引き続き対応させていただけます。
※各種申告は税理士事務所との直接契約（有料）となります。
司法書士の役割
売買代金決済後に、オーナー様の所有している土地の所有権移転登記申請を行います。また、贈与や相続に関する各不動産登記※なども引き続き対応させていただけます。
※各不動産登記は司法書士事務所との直接契約（有料）となります。
税理士が事前に関わることのメリット
- 税金の相談ができ、譲渡所得税等の金額（目安）が事前にわかります。
- 申告時には、色々な書類等が必要ですが、税理士が入ることにより事前準備や必要書類の管理ができ、スムーズに申告が行えます。
- 相続税・贈与税等に関して、相続前・後の準備や節税対策が可能となります。
土地売却システムのフロー
